Casa de vanzare in zona Europa COMISION 0%

Vă ofer spre vânzare o proprietate care nu impresionează doar prin suprafețe și dotări, ci mai ales prin starea pe care o transmite din primul moment. O casă care spune o poveste. Povestea unei familii frumoase care a construit aici un cămin plin de liniște, confort și siguranță. Este locul în care s-a trăit frumos, în care fiecare detaliu a fost ales cu grijă, iar confortul nu a fost doar o dorință, ci un criteriu după care a fost gândit totul. Situată în cartierul Europa, în apropiere de artera principală a străzii Eugen Ionesco, într-un cadru retras și liniștit, proprietatea oferă acel echilibru rar între intimitate, siguranță și acces rapid către oraș.

Strada pe care se află este una privată, pavată integral, cu trotuare pe ambele părți și o lățime generoasă de aprox. 9 metri, fiind închisă la capăt și fără trafic de tranzit. Acest lucru oferă un nivel ridicat de siguranță și liniște, atât pentru adulți, cât și pentru copii. Aici nu există zgomot, agitație și nici cabluri suspendate sau lucrări neterminate. Toate utilitățile sunt îngropate, iar zona este complet urbanizată, aerisită și bine organizată, exact genul de loc în care îți dorești să ajungi seara acasă.

În apropiere se află magazine, farmacie, supermarketuri și stație de autobuz, astfel încât ai totul la îndemână fără să renunți la avantajul liniștii.

Casa are 152 mp utili, 195 mp s. construită și este edificată pe un teren de 374 mp, fiind finalizată în anul 2018 cu materiale alese fără compromis. Structura este realizată din cărămidă de 30 cm, cu izolație exterioară groasă de 15–20 cm, placări din piatră naturală și soluții suplimentare de termo și fonoizolație care se simt imediat ce intri în interior. Între locuințe există perete dublu izolat, tavanele sunt tratate cu panouri speciale Halltex, iar în anumite zone au fost folosite plută, rigips fonic și membrană profesională de fonoizolare, astfel încât liniștea din interior este reală, nu doar promisă. Încălzirea se face prin centrală Viessmann, cu boiler de 300 litri cu serpentină dublă și instalație pregătită pentru panouri solare, iar în toate camerele există aer condiționat multisplit, pentru confort în orice anotimp.

Parterul este spațiul în care se simte cel mai bine ideea de „acasă”. Livingul larg, cu șemineu și suprafețe vitrate generoase, este scăldat în lumină naturală și se continuă armonios cu zona de dining. Aceasta face trecerea firească spre exterior, iar printr-o ușă glisantă amplă se ajunge pe terasa din spate și în grădină, creând o legătură plăcută între interior și curte, locul perfect pentru seri liniștite în familie sau pentru momente petrecute cu prietenii. Bucătăria este modernă, cu insulă, două chiuvete și spații de depozitare foarte bine organizate, fiind completată de o debara practică unde se află mașina de spălat și uscătorul, plus loc de depozitare. Baia de la parter este realizată cu finisaje premium, cu duș walk-in cu hidromasaj, obiecte sanitare Villeroy & Boch și baterii Kludi. Garajul este spațios, încălzit, cu geam și stație de încărcare pentru mașină electrică, iar în continuarea parterului există o sală de sport amenajată, care poate rămâne spațiu de fitness sau poate fi transformată ușor în birou, cameră hobby sau zonă de relaxare, având acces direct spre exterior.

Etajul este dedicat zonei de odihnă și intimității. Dormitoarele sunt luminoase, cu ferestre mari și o atmosferă calmă, iar dormitorul matrimonial impresionează prin suprafața generoasă, zona pentru dressing și accesul către o terasă de 9,92 mp, perfectă pentru momentele în care vrei liniște. Băile sunt realizate la același standard ridicat, cu finisaje Marazzi, obiecte Villeroy & Boch și baterii Kludi, una dintre ele având cadă cu hidromasaj și duș separat, iar baia matrimonială este amenajată cu cadă freestanding și detalii decorative care se evidențiază mai ales seara, când iluminarea ambientală creează o atmosferă elegantă și relaxantă.

Podul este spațios, are fereastră și poate fi folosit foarte ușor pentru depozitare.

Casa beneficiază de sistem de alarmă, senzori și supraveghere video, oferind siguranță și liniște suplimentară.

Exteriorul completează perfect senzația de locuință gândită pentru viață, nu doar pentru locuit. Curtea este amenajată cu vegetație matură, care oferă intimitate, terasă cu gresie flotantă, iluminat ambiental și sistem automat de irigație, astfel încât grădina rămâne mereu verde și îngrijită fără efort. În spate se află o căsuță de joacă pentru copii și o terasă elegant amenajată, cu șezlonguri și loc de luat masa, acoperită de o copertină automată, un spațiu ideal pentru relaxare sau pentru serile petrecute în familie. Pe lateralul casei se găsește o saună exterioară cu sobă electrică Harvia, utilizabilă în orice sezon, pentru un plus de confort și relaxare, iar în partea din față, terasa beneficiază de încălzire cu infraroșu, ceea ce permite utilizarea ei chiar și în sezonul rece. Accesul auto se realizează prin două porți automatizate, iar pentru parcare există copertină dedicată, gândită pentru protecție și confort.

Este genul de proprietate care nu impresionează doar la prima vedere, ci mai ales după ce o parcurgi. Se simte solidă, liniștită, bine construită și gândită pentru o familie care își dorește confort real într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Actele sunt la zi, iar casa este pregătită pentru un nou capitol, pentru o familie care va ști să aprecieze tot ceea ce oferă.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.